***ATTRAKTIVE, SONNIGE Wohnung mit vielen Extras!***

268.000,00 EUR   |     |   91,00m²    |   3 Zimmer 
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Diese schicke EigDiese schicke Eigentumswohnung wurde mit einem traumhaften Stäbchenparkettboden (Vollholz, englisch Verband) in den Wohnräumen ausgelegt. Sie befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses. 2 große Balkone mit neuer Balkonbrüstung laden zum aussen Verweilen bei warmen Temperaturen. Ein guter Grundriss, welcher wirklich nicht alltäglich ist. Ein großes Wohnzimmer und das daneben liegende Schlafzimmer gehen ineinander über. Vom Schlafzimmer aus gelangt man direkt in das Badezimmer (ist noch von 1983), ein drittes Zimmer eignet sich als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer. Eine Küche bietet Raum für eine geräumige Einbauküche. Außerdem bietet die Wohnung ein großes Badezimmer und ein Gäste-WC. Flankiert wird die Wohnung von 2 geräumigen Balkonen. Fussbodenheizung liegt in der Wohnung und kann in jedem Raum einzeln reguliert werden. Die Wohnung ist ingesamt sehr hell und wird dadurch, dass sie im 1. OG liegt von den anderen umliegenden Wohnungen schön warmgehalten. Die Heizkosten liegen derzeit bei ca. Euro 50.–/Monat.
Zum Objekt ist zu sagen, dass alles “gut in Schuss” ist. Die Etagenheizung wurde vor ca. 15 Jahren erneuert und das Dach wurde 2009/2010 neu gedeckt, auch die Fenster wurden in 3-fach isolierverglaste Fenster ausgetauscht (nur 1 Fenster ist noch 2-fach verglast). Ein Oberdeckparkplatz, welcher für Euro 7.000.– mit erworben werden sollte, gehört auch zur Wohnung dazu wie auch ein großer Keller von ca. 18 m². Desweiteren kann ein Waschraum im Keller genutzt werden, aber auch oben in der Wohnung besteht Platz im Badezimmer für eine Waschmaschine + Trockner.
Das Hausgeld beträgt Euro 325.–, davon sind Euro 127.– an Rücklagen enthalten. Die Gasetagenheizung mit zur Zeit Euro 50.– monatlichen Kosten verrechnet der Eigentümer direkt mit dem Energieversorger!

Raunheim, in schönem Wohngebiet mit Blick aufs Feld!

Angebots-ID: A1311
Kaufpreis: 268.000,00 EUR
Zimmer: 3
Wohnfläche: 91,00 m²
Nutzfläche: 18,00 m²
Baujahr: 1984
Heizungsart: Zentralheizung
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
Courtage:5,95 % inkl. 19 % MwSt.
Erschließung:vollerschlossen
KellerKabel/Sat-TV

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


64569 Nauheim
Deutschland