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55127 Mainz, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    A1326
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    55127 Mainz
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    16
  • Wohnfläche ca.
    92,62 m²
  • Nutzfläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    1975
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Tiefgarage:
    8.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    5,8 % inkl. 16 % MwSt.
  • Kaufpreis
    230.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Barrierefrei
  • Keller
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1975
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    90,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Verkauft wird eine Wohnung, welche einen guten Grundriss mit geräumigen Zimmern besitzt. Vom Flur aus erreichen Sie alle Zimmer. Ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Nr.1 und zwei weitere Schlafzimmer, von welchem ein Schlafzimmer den Zugang zu dem 2. Balkon ermöglicht. Das Badezimmer besitzt eine Badewanne und ein Waschbecken. Das WC ist separat . Die gesamte Wohnung wurde 2014 renoviert. Seither ist auch eine berufstätige Familie sehr zufrieden vor Ort.. Bisher wird eine Miete von Euro 710.-- kalt berechnet. Die Wohnung befindet sich im 1. OG von 16 Etagen und besitzt außerdem einen TG-Stellplatz für Euro 8.000.--, einen Waschraum, einen Trockenraum und einen Kellerraum. Die Fenster im Schlafzimmer sind mit Rollläden ausgestattet. Die Wohnung ist barrierefrei. Das Haus verfügt über 2 Aufzüge, eine Müllbeseitigungsanlage, eine Wasserenthärtungsanlage und eine Gaszentralheizung (Möglichkeit der Zuschaltung der Öl-ZH). Die Balkontür würde 2009 erneuert. Die Fenster sind von 1988 (doppelisolierverglast). Die Fassade wurde 2019 saniert wie auch die Balkone. Das Hausgeld liegt dieses Jahr bei 341.-- und wird nächstes Jahr bei Euro 331.-- liegen inkl. den Rücklagen von Euro 37,39.

Ausstattung

* 3 Zimmerwohnung
* Laminatboden
* 1 Badezimmer mit Badewanne
* 1 WC
* 2 Balkone
* 1 Abstellraum
* 1 Kellerraum, Fahrradraum
* 1 Tiefgaragenstellplatz (Euro 8.000.- sollte mit erworben werden)

Sonstige Informationen

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,80 % inkl. 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. HERZ Immobilien Mainz Inh. Carolin Gruicic erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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Lage

Mainz-Marienborn- Marienborn ist ein Ortsbezirk der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz. Mit rund 4500 Einwohnern (Hauptwohnsitz) .Marienborn liegt im Schnittpunkt der Autobahnen A 60 (Mainzer Autobahnring) und A 63 (Mainz–Kaiserslautern). In direkter Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, sowie ein Ärztehaus.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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