***Eigentumswohnung mit Balkon und TG in Wiesbaden-Südost!!***

65189 Wiesbaden, Etagenwohnung zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Carolin Gruicic,

Objektdaten

  • Objekt ID
    A1327
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    65189 Wiesbaden
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    60 m²
  • Nutzfläche ca.
    8 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Status
    vermietet
  • Tiefgarage:
    9.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    5,8 % inkl 16 % MwSt.
  • Kaufpreis
    231.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Keller
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1996
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    79,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Verkauft wird eine Eigentumswohnung in Wiesbaden-Südost (Hasengartenstrasse) Bj. 1996 im 3. OG (mit Aufzug). Die Wohnung ist schon längere Zeit (20 Jahre) vermietet an eine Einzelperson. Die Wohnung besitzt eine halboffene Küche mit Tresen zum Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus ist der Balkon zu begehen, welcher Südwest-Ausrichtung besitzt. Ein geräumiges Schlafzimmer welches auch zur Südwest-Seite hin zeigt. Das Badezimmer ist innenliegend aber geräumig mit Platz für eine kleine Waschmaschine (Toploader). Im Keller befindet sich ein geräumiger Kellerraum, ein Waschraum mit eigenem Anschluss und ein Fahrradraum. Ein Tiefgaragenstellplatz (Duplexparker oben!) für 9.000.-- mit erwerben. Das Hausgeld inkl. Rücklagen sind Euro 225,00 umlegbar Euro 105,84. Für weitere Informationen senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage zu. Anbei finden Sie auch einen Grundriss.

Ausstattung

2 Zimmer
halboffene Küche
Balkon
Badezimmer mit Badewann
Kellerraum
Fahrradraum
Waschraum
Duplexparker oben für Euro 9.000.--

Sonstige Informationen

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,80 % inkl. 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. HERZ Immobilien Mainz Inh. Carolin Gruicic erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposes an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und HERZ Immobilien Mainz Inh. Carolin Gruicic

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Lage

Wiesbaden- Hasengartenstrasse - Südost

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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