***Lichtdurchflutete Eigentumswohnung im 3. OG mit Balkon!***

55124 Mainz, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    116850044
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    55124 Mainz
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Baujahr
    1971
  • Ausstattung
    Standard
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. 19 % MwSt
  • Kaufpreis
    239.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1971
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    125,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    NOT_APPLICABLE

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Eine helle Wohnung welche für jung und alt sicher eine angenehme Wohnsituation bietet. Der Bewohner kann mit den Aufzug bequem in die Wohnung gelangen. Hier wurde außerdem ein schöner Grundriss verbaut. Alle Räume haben eine angenehme Größe und sind vom Flur aus begehbar. Ein großes Wohnzimmer bietet den Blick ins Grüne und einen schönen Balkon (Südwest-Ausrichtung). Die Küche besitzt noch eine Einbauküche welche automatisch mit erworben wird. Ein geräumiges Schlafzimmer bietet Raum für einen großen Schrank und ein Doppelbett. Ein Abstellraum ist gleich zu Beginn der Wohnung vorhanden. Ein Gäste-WC ist eine weitere Annehmlichkeit. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine große Dusche (alles auch behindertengerecht angelegt). Die Teppichböden der Wohnung werden vor Übergabe noch entfernt. Ein Kellerraum und ein TG-Stellplatz (kein Duplexparker!) gehört für Euro 6.000.-- ebenso zum Objekt dazu. Die Wohnung ist frei ab 01.04.2020! Auch für Kapitalanleger ein interessantes Objekt, da dies eine Kaltmiete von Euro 850.-- erzielen läßt.

Ausstattung

3 Zimmer, 1 Küche mit EBK, 1 Balkon, Badezimmer mit Dusche, Gäste-WC, Abstellraum, Personenaufzug, barrierefreie Wohnung, TG-Stellplatz für Euro 6.000.-- (obligatorisch), Fahrradraum etc.

Sonstige Informationen

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. HERZ Immobilien Mainz Inh. Carolin Gruicic erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposes an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und HERZ Immobilien Mainz Inh. Carolin Gruicic

Sie möchten vermieten oder verkaufen? Profitieren Sie von unserer Expertise und lassen Sie Ihre Immobilie von uns kostenfrei bewerten.

Lage

Mainz-Gonsenheim, Finther Landstraße

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Darstellung der Immobiliendaten mit WP-ImmoMakler